Tal como lo indicara con claridad el Ministerio de Vivienda y Urbanismo desde el nivel central, la Directora Regional de SERVIU Los Ríos, Nebenka Donoso, reiteró esta tarde que el programa Asentamientos Precarios regional mantiene el desarrollo de sus proyectos, donde se alcanzará un positivo porcentaje cercano al 88%, recalcando que los recursos no ejecutados no se pierden, sino que se reasignan para el próximo año.

Es así como iniciativas relevantes y sensibles en comunas como Valdivia, La Unión, Los Lagos y Panguipulli se han efectuado con normalidad y en beneficio de cientos de familias, reprogramando para el 2026 sólo el 12,53% (cerca de 36 millones de pesos, del total del presupuesto regional del programa, que es de casi 293 millones de pesos), que corresponden al proyecto de recuperación del campamento San Carlos de Corral.

Esto, como lo indicó la autoridad de SERVIU, “se debe a que dicho proyecto de recuperación depende del avance del proyecto habitacional San Carlos, desarrollado por una entidad patrocinante y una constructora, presenta un avance más lento del presupuestado, el que actualmente está en un 72,2%. Por ello, el diseño de recuperación que se iba a desarrollar este año, se reprogramará para el primer semestre del 2026. Cabe destacar que estos recursos no se pierden, sino que se reasignan para el próximo año; son prioridad para nosotros y por supuesto para las familias y están asegurados. Es importante aclarar que no hay proyectos en la región que van a dejar de desarrollarse por temas presupuestarios”.

Nebenka Donoso quiso aclarar la situación debido a las dudas sobre el origen de los recursos destinados a la expropiación de una parte del terreno de la megatoma de Cerro Centinela, en la comuna de San Antonio.

La autoridad regional se hizo eco de las declaraciones del Encargado Nacional del Departamento de Asentamientos Precarios del Minvu, Andrés Palma, quien indicó que la decisión se basa en una gestión presupuestaria responsable para evitar la pérdida de recursos públicos, tal como lo establece la normativa. “Al constatar que iniciativas en diversas regiones no culminarían sus trámites y ejecución antes del 31 de diciembre, pero que se reprograman para el próximo año, optamos por no devolverlos al Tesoro Público, sino que reasignarlos a algún proyecto del mismo programa, asentamientos precarios, en este caso, el Cerro Centinela en San Antonio, para dar una solución habitacional y humanitaria a más de 4.000 familias que se encuentran en una situación de emergencia habitacional”.

TRABAJO EN CONJUNTO

La Directora Regional de SERVIU manifestó su tranquilidad por la labor desarrollada por el servicio, tanto a nivel habitacional (donde actualmente el porcentaje de avance supera el 91%) como urbano, señalando que “estamos conscientes de las necesidades de las familias y por ello, responsablemente, buscamos el seguir trabajando fuerte y también potenciar y mejorar nuestra labor”.

Es así como destaca el trabajo en terreno, las visitas técnicas y las reuniones, tanto en la capital regional como en comunas, con más de 60 comités de vivienda. “Las puertas de SERVIU están abiertas siempre. Incluso más allá de nuestra apertura, por la Ley del Lobby estamos mandatados a recibir a los comités, familias o quienes requieran apoyo o información”. De hecho, la autoridad destacó la positiva retroalimentación que ha tenido de quienes se han reunido para dialogar, disipar dudas y planificar el trabajo en conjunto.

También comentó que “es importante que la gente tenga la información correcta. La no ejecución de un proyecto, tiene que ver con la no existencia o disponibilidad del proyecto, en condiciones de ser contratados, para que avancen a su etapa de ejecución. Y esto pasa por varios factores, como la falta de proyectos, de mayor cantidad de entidades patrocinantes que formulen estos proyectos; de escasez de empresas de construcción locales y que en muchas ocasiones hace que los costos suban o sean menos atractivos para empresa de otras regiones, entre otros”.

Donoso también abordó la temática de los llamados de mejoramientos de vivienda, donde comentó que en este 2025, en el Programa DS27, en su capítulo 4, “Eficiencia Energética y Acondicionamiento Térmico”, hay 953 proyectos financiados y que se encuentran en revisión. Y que en el capítulo 2 del mismo subsidio, “Proyectos para la vivienda”, actualmente las familias que han postulado están en proceso de habilitación desde el nivel central.

Ocho nuevos barrios, el mayor número en la historia del programa, iniciaron su trabajo gracias al programa de Barrios Comerciales del Servicio de Cooperación Técnica, Sercotec en Los Ríos. Iniciativa estatal que cumple 10 años con el objetivo de mejorar la oferta comercial y el entorno urbano de los barrios. La intervención contempla apoyo para la asociatividad, asesoría especializada para los negocios y una inversión directa estatal de $844 millones a lo largo de su ejecución.

Con el apoyo del Gobierno Regional y el Consejo Regional de Los Ríos, así como también con el financiamiento directo de Sercotec, se implementarán ocho Barrios Comerciales: Barrio O’Higgins en Paillaco; Barrio Llifén en Futrono; Barrio José Puchi en Mariquina; Barrio Letelier en La Unión; Barrio Corral Alto en Corral; Barrio Niebla y Barrio Los Molinos, ambos de Valdivia. Cuatro de ellos con fondos regulares de Sercotec y cuatro con fondos regionales.

Los locales favorecidos son pequeñas y medianas empresas agrupadas en un sector definido de las ciudades. Cada asociación definirá el espíritu del barrio con una imagen y nombre que las identificará, rescatando la historia y potencialidades del sector. También definirán las inversiones en intervenciones urbanas y de cada negocio, generando un relato que le dará nueva vida a sus barrios.

En un punto de prensa desarrollado en la Plaza de la República de Valdivia, se destacó la revalorización del espacio urbano y la dinamización económica que generarán estas intervenciones.

Marila Barrientos, Gobernadora Regional (s), destacó el trabajo en conjunto para generar esta inversión en los barrios. “Para el Gobierno Regional de Los Ríos y su Consejo Regional, es muy grato poder contribuir a una propuesta hecha por el Ministerio de Economía a través de Sercotec y ser parte financista de esta estrategia porque efectivamente queremos relevar el trabajo de nuestros empresarios, emprendedoras, y por lo menos aportar con el financiamiento para cuatro Barrios Comerciales, lo que va a permitir ejecutar ocho en paralelo. Hay que destacar que, con esta inversión del Gobierno Regional, 524 millones, se potencian cuatro barrios, por lo que relevamos el aporte para el desarrollo de Barrios Comerciales de nuestras cuatro comunas costeras de Mariquina, Corral, Valdivia Costa y Futrono. Esto es sumamente importante porque son comunas que siempre están al desmedro en algunas estrategias, y creemos que de esta manera nuestros empresarios y empresarias van a poder potenciarse. Relevar el trabajo que hace Sercotec a través de Barrios Comerciales. Hemos podido conocer el cómo se articulan los empresarios y empresarias, y eso, efectivamente, ha sido valorado desde el Consejo Regional, a través de la Comisión de Fomento Productivo, y por supuesto, priorizado por nuestro Gobernador Regional para que obtengan financiamiento. Es un financiamiento a cinco años. Partimos en esta etapa, en la etapa previa de cero, que se le llama, con un aporte pequeño, pero obviamente con calendarización a cinco años de financiamiento” indicó.

Jorge Alvial Pantoja, Delegado Presidencial de Los Ríos, lo destacó como un relevante para la región. “Anunciar que incorporamos a ocho Barrios Comerciales dentro de una estrategia que ya lleva sus años, pero que en el gobierno del Presidente Boric, lo hemos asociado a otras iniciativas también. Y, además, quiero señalar que este financiamiento compartido entre el Ministerio de Economía a través de Sercotec y el Gobierno Regional de Los Ríos, viene a generar también una alianza virtuosa de trabajo, apuntando a un desafío sumamente relevante, que es el desarrollo territorial, a través del fomento y el emprendimiento, a través de la formalización, a través de tener barrios seguros. Esto lo vamos nosotros relacionando con otras acciones, como, por ejemplo, las que hace el Ministerio de Vivienda y Urbanismo a través del fomento de las pequeñas localidades o también de los «Quiero mi Barrio», por nombrar solo algunos. Este es un trabajo también que se desarrolla en mucha concordancia con la estrategia del Gobierno Regional que apunta al desarrollo territorial y, por supuesto, un trabajo mancomunado con los municipios. No estamos centralizando tampoco en algunas ciudades donde hay más comercio por razones de demanda, sino que también estamos generando también una posibilidad de que haya desarrollo en territorios importantes como la costa de la región, como Mariquina, en Paillaco, La Unión, Corral, Futrono” indicó la autoridad regional.

La Seremi de Economía, Fomento y Turismo de Los Ríos, Alejandra Vásquez Silva, enfatizó la importancia de la inversión pública en los barrios. “para nosotros desde el Ministerio de Economía es fundamental contar con el apoyo del Gobierno Regional que nos ha permitido duplicar la cantidad de barrios comerciales que hemos podido apoyar. De hecho, ya los cuatro que estamos apoyando es inédito para nuestra región. Ahora con ocho proyectos tenemos gran parte de nuestra región cubierta con estos barrios comerciales, que es un programa que permite dinamizar la economía local. Son más de 300 locatarios los que están participando en estos barrios comerciales, que nos va a permitir un trabajo que, además, no es como la mayoría de las políticas públicas que solamente duran un periodo, sino que es un trabajo que en un caso son tres años y en otro casi cinco años” señaló.

Para el Director Regional de Sercotec, Cristian Durán Carvajal, destacó el hito de contar con esta gran cantidad de barrios en la zona. “Estamos muy felices de poder anunciarle a la región que, por primera vez en la historia del programa de Barrios Comerciales de Sercotec en la Región de Los Ríos, vamos a estar ejecutando simultáneamente ocho barrios, lo cual nos permite amplificar los beneficios que tiene este programa. Esto es un esfuerzo que hace el Gobierno Regional y Sercotec a nivel regional y central para que este programa asociativo, que es una de las iniciativas ícono de Sercotec, se pueda multiplicar, duplicar la cantidad de barrios que estamos llevando a cabo, ejecutando en este período. Quiero destacar, además, que hay barrios como, por ejemplo, Corral, que por primera vez accede al programa, tenemos sectores bastante alejados, como por ejemplo Llifén, en Futrono, que es un sector que necesitaba un impulso de estas características para activar todo el comercio y todo el potencial turístico que tiene el lugar” indicó.

La Presidenta del Barrio Comercial Los Molinos, Fidelina Sánchez, asistió junto a otros miembros de barrios comerciales al evento en Valdivia. La representante valoró el apoyo de las instituciones y destacó la belleza del barrio. “Para nosotros es muy grato estar aquí en este momento y dar gracias al Gobierno Regional, al Gobernador, a la Seremi, a la Alcaldesa, que nos dieron harto apoyo a nosotros, porque habíamos quedado en lista de espera. Y gracias a dios, hoy día estamos aquí, felices, contentos, porque tenemos un hermoso balneario que es el mejor del sector de Los Molinos. Nosotros queremos trabajar, estamos trabajando bien unidos, porque tenemos un excelente equipo para hermosear más nuestro sector y para así tener hartos turistas que nos van a ver siempre. Lo más que queremos es mejorar el entorno de nuestra localidad, que es hermosa” señaló.

Para el primer grupo, financiado por el Gobierno Regional de Los Ríos, aprobado por el Consejo Regional y ejecutado por Sercotec, se definió un presupuesto total de $524 millones de pesos para cinco años de trabajo. Estos nuevos barrios son el Barrio Comercial Corral Alto de Corral, Barrio Cochrane de Valdivia, Barrio Comercial Histórico José Puchi en San José de la Mariquina y Barrio Comercial y Turístico Llifén en la comuna de Futrono.

Mientras que el programa regular de Sercotec entregó financiamiento para tres barrios con apoyo por tres años y una inversión total de $270 millones. El programa se ejecutará en el Barrio Comercial O’Higgins de Paillaco, Barrio Comercial Niebla de Valdivia y Barrio Comercial Letelier de La Unión. Para lograr este financiamiento, las organizaciones de locatarios formalizados de cada zona se organizaron para postular a los fondos, que fueron evaluados por un comité de profesionales de Sercotec.